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Beaumont (74160)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 106 m²

1
191 m²
1
580 000 €
Réf BEAUT0426

Dans un environnement calme et confidentiel, organisé comme un petit hameau privé, cette maison mitoyenne en parfait état propose une alternative rare entre appartement et maison individuelle.

Développée sur trois niveaux, elle offre une distribution cohérente et agréable à vivre :

  • Rez-de-jardin : une cuisine ouverte prolongée par une terrasse ensoleillée et un jardin intimiste, parfaitement exploitable au quotidien, WC visiteur, vestiaire et accès garage.
  • 1er niveau : un vaste salon lumineux, accompagné d’une chambre à proximité
  • Dernier étage : une grande suite avec salle de bain, WC et dressing

Cette suite peut facilement être repensée pour créer une troisième chambre, sans déséquilibrer les volumes.

L’ensemble est situé dans un environnement sécurisé et particulièrement recherché, avec piscine, offrant un cadre de vie calme et structuré, très apprécié d’une clientèle exigeante.

Garage et stationnement complètent le bien.

Les commerces et écoles sont à proximité, rendant la vie plus facile au quotidien, dans un village frontalier très recherché pour sa qualité de vie et son dynamisme.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 106 m²
  • carrez 106 m²
  • terrain 191 m²
  • séjour 29,85 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1998
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.45 m²
  • salon/sejour 20.85 m²
  • bureau 11.93 m²
  • Dégagement 2.51 m²
  • WC 2.35 m²
  • cuisine 18.24 m²
  • terrasse 21.54 m²
  • garage 15.50 m²

Etage 1

  • Dégagement 9.63 m²
  • chambre 20.10 m²
  • WC 0.75 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 20

Financier

Informations financières
Prix de vente 580 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 157 €
Taxe foncière annuelle 1 092 €

Autour du bien

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