Située dans le charmant village de Soleymieu, dans un environnement calme et résidentiel, cette superbe maison bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement 2 km des commerces et des écoles, à 200 mètres de l’arrêt de bus pour collèges et lycées, à 12 minutes de Crémieu et 20 minutes de Bourgoin-Jallieu.
Venez découvrir cette splendide maison de plain-pied, construite et achevée en 2022, offrant 108 m² habitables, implantée sur un terrain de 593 m², avec un garage fermé de 24 m² entièrement isolé, carrelé, et équipé d’une porte motorisée.
La maison dispose de prestations modernes et très économiques grâce à une pompe à chaleur air/eau alimentant un chauffage au sol dans la pièce de vie, avec plancher rafraîchissant pour l’été. La pièce de vie est également équipée d’une pompe à chaleur air/air avec climatisation. Les chambres disposent en complément de radiateurs électriques. La production d’eau chaude sanitaire est assurée par la pompe à chaleur, permettant une consommation électrique très faible, d’où un excellent diagnostic énergétique en A.
Dès l’entrée, vous apprécierez un placard aménagé (vestiaire et rangement). La pièce de vie de 57 m², très lumineuse, est sublimée par deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin et une terrasse couverte. Vous profiterez également d’une magnifique cuisine équipée, moderne et très bien agencée, avec de nombreux rangements.
Côté nuit, la maison propose une superbe salle de bain de plus de 8 m² avec baignoire, grande douche italienne et double vasque. Les toilettes sont séparées avec lave-main. Vous disposerez de trois belles chambres de 11 m², 12 m² et 12,50 m², chacune équipée de son propre placard entièrement aménagé.
L’ensemble est en état irréprochable, avec un excellent niveau de finition et aucun travaux à prévoir.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour en enrobé, d’un portail automatique de grande envergure et d’un terrain entièrement clos. Le jardin est joliment arboré avec des arbustes variés, offrant un cadre agréable et soigné.
Un bien rare sur le secteur, moderne, haut de gamme, très peu énergivore et parfaitement entretenu. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Pour visiter, contactez-nous au 06 23 01 26 33.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
