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Vienne (38200)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 250 m²

2
1
800 m²
585 000 €
Réf RAM5736ESI

EN EXCLUSIVITE - Maison haut de gamme contemporaine de 250m2 sur un terrain entièrement paysagé de 800m2 dans un cadre paradisiaque, agrémenté d'une belle piscine entourée de palmiers, d'une entrée avec cour laissant un espace de parking d'environ 6 voitures, un double garage de 51m2 carrelé et isolé.

Elle offre une entrée spacieuse de 17m2 avec belle hauteur de plafond desservant une pièce à vivre de 70m2 dont une cuisine séparée de 28m2 entièrement équipée haut de gamme avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse en partie abritée de 30m2 et une magnifique vue sur la piscine.

Située à proximité de toutes les commodités à pieds, à 8 mn de l'entrée d'autoroute de chanas, à 2kms de la gare de Saint Rambert d'Albon, à 20 mn de Vienne et 45 mn de Lyon.

La maison dispose de 5 chambres dont 2 au RDC, une de 12m2 avec salle de bain + une suite parentale de 43m2 avec salle d'eau privée et grand dressing.

A l'étage 3 autres chambres de 2X14m2 + 1X11m2 avec salle d'eau.

Egalement au RDC 1 bureau d'env.10m2, 1 buanderie de 11m2, 1 vestiaire de 13m2...

Cette maison est climatisée et a toutes les prestations qu'on souhaite actuellement.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 250 m²
  • carrez 250 m²
  • terrain 800 m²
  • séjour 70 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue PISCINE
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 585 000 €
Prix net vendeur 560 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.46 %

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