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Roussillon (38150)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 280 m²

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1800 m²
595 000 €
Réf ROU6425CEL

- EN EXCLUSIVITE -

Maison au charme atypique rénovée avec beaucoup de goût - 280m2 avec de belles prestations notamment une superbe piscine intérieure, jardin idyllique, cuisine équipée Mobalpa, double garage, cave en pierre, atelier...

Un terrain entièrement paysagé de 1800m2 avec puit.

Elle offre une grande entrée d'env. 25m2 , un séjour d'environ 50m2 avec plafond cathédrale et poutres apparentes. Une mezzanine surplombant le séjour, idéal pour un coin lecture cocooning, chambre d'appoint ou un bureau. Une cuisine entièrement équipée d'env. 25m2 ouverte sur la salle à manger d'environ 30m2.

A l'étage, 4 chambres de 12 à 14m2 (avec possibilité de faire des chambres supplémentaires) dont 3 suites : une avec grand dressing et les 2 autres avec salle d'eau privative, également une salle de bain familiale de 10m2 avec douche et baignoire.

 

Située à proximité de toutes les commodités, à 18 mn de Vienne sur le côteau de Roussillon, à 3 kms d'une gare et à 45 mn de Lyon et Valence.

 

Menuiseries en PVC double vitrage de 2015, toiture refaite en 2018, portail automatisé avec interphone, 4 splits réversibles avec PAC air/air.

La piscine est chauffée avec pompe à chaleur.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 280 m²
  • carrez 280 m²
  • terrain 1 800 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 50 m²
  • mezzanine
  • cuisine 25 m²
  • salle d'eau
  • salle d'eau
  • cave
  • garage
  • terrasse
  • entrée
  • dressing
  • jardin

Etage 1

  • chambre
  • salle de bain

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €
Prix net vendeur 570 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.39 %
Taxe foncière annuelle 3 369 €

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