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Vienne (38200)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 280 m²

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1800 m²
595 000 €
Réf ROU6320CEL

EN EXCLUSIVITE - BIEN RARE et EXCEPTIONNEL - Maison pleine de charme entièrement rénovée avec beaucoup de goût, de 280m2 avec de belles prestations, l'alliage des différents matériaux (pierre, bois, galets, fer....) en font un bien d'exception...agrémentée avec une piscine intérieure, double garage, cave en pierre, atelier.....sur un terrain entièrement paysagé de 1800m2 avec puit. Elle offre une grande entrée d'env. 25m2 , une pièce à vivre d'environ 50m2 avec une belle hauteur de plafond aménagé en grand salon + une mezzanine pour coin lecture avec petit salon + une cuisine entièrement équipée d'env. 25m2 ouverte sur la salle à manger d'environ 30m2. A l'étage, 4 chambres de 12 à 14m2 (avec possibilité d'en faire d'autres) dont 3 suites une avec grand dressing et les 2 autres avec salle d'eau, également une salle de bain familiale de 10m2 avec douche et baignoire. Située à proximité de toutes les commodités, à 18 mn de vienne sur le côteau de roussillon, à 3 kms d'une gare et à 45 mn de Lyon.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 280 m²
  • carrez 280 m²
  • terrain 1 800 m²
  • séjour 60 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €
Prix net vendeur 570 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,39 %
Taxe foncière annuelle 3 369 €

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