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Vienne (38200)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 134 m²

1087 m²

429 000 €

Réf CLO348TEB

EN EXCLUSIVITE - Maison plain pied de 134m2 avec beaucoup de charme, lumineuse et agréable à vivre, sur un terrain plat arboré et clos de 1087m2, entrée goudronnée, garage de 21m2 + dépendance de 19m2 et local jardin de 5m2, agrémenté d'une piscine couverte avec un dôme (rétractable complètement) de 8X4m électrolyse et de son pool house .

Elle offre 4 chambres de 12 + 2X13m2 + 15m2 toutes équipée de placard, avec une salle de bain et un toilettes indépendant.

Une grande pièce à vivre de 42m2 + une cuisine moderne de 13m2 entièrement équipée avec porte fenêtre s'ouvrant sur une grande terrasse.

Egalement une buanderie de 11m2.

Situation idéale à proximité de toutes les commodités, à 6 kms de la gare de St Clair du Rhône et à 12 kms du centre de Vienne.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 134 m²
carrez 134 m²
terrain 1 087 m²
séjour 55 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1997
2 garage(s)
exposition Sud-Ouest
vue PISCINE
terrasse
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 429 000 €

Prix net vendeur 409 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 409 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,89 %

Taxe foncière annuelle 1 489 €

LEVRA (EI)

06 31 18 58 01

evelyne.levra@provimo.fr

38150 Roussillon

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