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Le Grau-du-Roi (30240)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.14 m²

Balcon

Ascenseur

499 000 €

Réf GDRINDPIC0126

Idéalement situé, au 2ème étage d'une résidence sécurisée, confortable appartement traversant, composé de trois pièces (2chambres).

Le séjour orienté au sud, s'ouvre sur une belle terrasse de 12m² avec vue imprenable sur la mer.

La cuisine équipée est indépendante, elle jouit d'une accès direct à la terrasse.

Les deux chambres coté nord, sont dotées d'un petit balcon.

Salle d'eau et wc indépendant.

Vendu avec un parking privatif.

A visiter sans tarder, les biens bénéficiant d'une telle situation sont rares.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 071 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 64,14 m²
carrez 64,14 m²
séjour 19 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1964
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
2ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue MER
balcon
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

entrée 3.68 m²
cuisine 8.08 m²
salon/sejour 19.30 m²
Dégagement 4.77 m²
chambre 9.63 m²
chambre 13.52 m²
WC 1.23 m²
salle d'eau 3.93 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 31
Nombre de lots 179
Quote part annuelle des charges 1 080 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente 499 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 1 123 €

LOUCHE (EI)

0662860831

carole.louche@provimo.fr

30240 Le Grau-du-Roi

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