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Le Grau-du-Roi (30240)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.18 m²

1
Balcon
Ascenseur
475 000 €
Réf GDRS0626

A saisir ! Dans une résidence sécurisée, idéalement située, joli P3 récemment rénové (cuisine, salle de bain, menuiseries, climatisation...)

Sis au 3ème étage, accessible par un ascenseur.

Dès l'entrée vous serez surpris par la luminosité et l'état du bien.

La cuisine est de belle facture, la pièce à vivre est prolongée d'une loggia au sud, avec sur imprenable sur la mer.

Les deux chambres dotées d'un placard ont accès à une loggia fermée, au nord.

Salle d'eau avec douche à l'italienne.

WC séparé, climatisation dans toutes les pièces, porte blindée, volets et store électriques.

Vendu avec un parking privatif et un cellier.

N'hésitez pas à contacter Carole LOUCHE (EI).

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 64,18 m²
  • carrez 64,18 m²
  • séjour 20,56 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 6 niveau(x)
  • 3ème étage
  • ascenseur
  • vue MER
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • entrée 3.18 m²
  • Dégagement 4.13 m²
  • WC 1.57 m²
  • loggia 4.80 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 11.67 m²
  • salle d'eau 4.51 m²
  • cuisine 5.56 m²
  • salon/sejour 20.56 m²
  • loggia 7.35 m²

Rez-de-chaussée

  • cellier 1.18 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 406
  • Nombre de lots 242
  • Quote part annuelle des charges 9 111,72 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 475 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 75 €

Autour du bien

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LOUCHE (EI) Agence