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Le Grau-du-Roi (30240)

Viager 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.5 m²

124 000 €

Réf MPC1103E

Sur le plus grand port de plaisance d'Europe, jolie marina P3, une chambre, belle pièce à vivre, terrasse et vue sur le port et deux loggias fermées.

Elle est très confortable et très bien équipée, dotée d'un chauffage central et d'une climatisation réversible.

Vendue avec un parking couvert et un appontement de 12,50 X 3 mètres.

Valeur vénale 275 000€ vendue en VIAGER OCCUPE PAR UN MONSIEUR DE 82 ANS.

Bouquet 124 000€ - Rente mensuelle 722€

GAIN IMMEDIAT : 75 550€

A visiter sans tarder.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45,50 m²
carrez 40,68 m²
séjour 23 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
vue PORT
terrasse
loggia

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 23.20 m²
Dégagement 2.02 m²
cuisine 4.71 m²
chambre 5.73 m²
salle d'eau 3.60 m²
WC 1.42 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 21-66-112
Nombre de lots 140
Quote part annuelle des charges 374 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 124 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Honoraires TTC à la charge acquéreur 0 %

Charges 31 €

Taxe foncière annuelle 870 €

Rente mensuelle 722 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 275 000 €

Prix bouquet 124 000 €

LOUCHE (EI)

0662860831

carole.louche@provimo.fr

30240 Le Grau-du-Roi

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