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Amiens (80080)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 128 m²

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180 m²
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270 400 €
Réf 6837

Sophie Hardy, 06.79.07.80.19, vous propose cette très belle maison de ville sur la commune d'Amiens, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus de ville, UniLaSalle, la Citadelle, les accés rocades ...), à proximité du parc de la Hotoie et à quelques minutes du centre-ville.

Elle offre une entrée pleine de charme, une belle pièce de vie lumineuse avec 2 fenêtres en façade et une cheminée, une grande cuisine familiale avec une arrière-cuisine et son espace laverie, sans oublier des wc séparés.

A l'étage le palier distribue 2 belles chambres et une salle d'eau avec douche italienne et des wc. Le second se distingue pour ses 2 chambres dont une avec de nombreux rangements et surtout sa mezzanine qui fera le bonheur des petits et grands. Une cave voûtée et un très beau jardin viennent compléter l'ensemble. 

Beaucoup de rangements, une chaudière gaz de ville changé en 2025, de beaux espaces de vie, une maison fonctionnelle et lumineuse, un jardin arboré et bucolique et tout simplement une belle rénovation qui a su conserver le charme de l'ancien. Le + un garage 2 voitures (bail de location maintenu pour les prochains acquéreurs) avec espace de rangement à 2 pas de la maison ! 

Cette maison est un vrai cocon ... Ne tardez pas trop !!

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 128 m²
  • carrez 127,96 m²
  • terrain 180 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 270 400 €
Prix net vendeur 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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