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Quinsac (33360)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 88 m²

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609 m²
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212 000 €
Réf MVI6291-QUINSAC BOURG

Trouvé, sélectionné, proposé par Carole AUGEY.

En exclusivité, cette belle maison en pierre  est proposée à la vente interactive (enchères immobilières en ligne).

  • Prix de départ HAI : 212 000 €
  • Début des offres d'achat en ligne : 26/01/2026 à 10h00
  • Fin des offres d'achat en ligne : 26/01/2026 à 20h00
  • Palier : 5000 €
  • Maison en pierre de plain-pied de 88 m2
  • plein centre broug
  • 2 chambres
  • un garage
  • une belle pièce de vie avec cheminée
  • jardin de 500m2
  • aucun vis-à-vis
  • constructible
  • toutes commodités à pied : boulangerie, bourcherie charcuterie traiteur, restaurant, école maternelle et primaire, bus à 50m
 
Dans le centre de Quinsac, au calme d’une petite ruelle, cette maison en pierre de plain-pied offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Son charme, ses beaux volumes et son jardin intime en font un bien rare dans le village.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est animée par une grande cheminée à foyer ouvert. La cuisine séparée, pratique, pourra facilement être repensée selon vos envies.

Côté nuit, deux chambres, dont une grande de près de 20 m² avec accès direct au jardin. La salle d’eau complète l’ensemble.

Le jardin d’environ 600 m² est agréable, arboré… et constructible, permettant d’imaginer une extension ou une piscine. Le garage de 19 m² peut également être transformé en atelier, bureau ou pièce supplémentaire.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais la maison possède déjà beaucoup de charme.

Parfait pour un couple, une petite famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité d’un village tout en restant proches des services.

Quand la visitons-nous ?

La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. 

Prix de départ : 212 000 €

Dont 5,48 % d'honoraires à la charge du vendeur.

Prix de départ hors honoraires : 201 000 €

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 88 m²
  • terrain 609 m²
  • séjour 38 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1947
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue JARDIN
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 38.42 m²
  • DEGAGEMENT 6.89 m²
  • cuisine 7.41 m²
  • chambre 19.98 m²
  • chambre 9.92 m²
  • salle d'eau 5.62 m²
  • garage 13.83 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €
Prix net vendeur 201 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 201 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.47 %

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