Trouvé, sélectionné, proposé par Carole AUGEY.
- immeuble en R+2 de 115m2
- un local commercial en rez-de-chaussé
- un T2 de 80m2 sur 2 niveaux
- face à un parking
- rue calme
À Libourne, en plein cœur de ville mais à l’abri de l’agitation, cet immeuble de caractère de 115 m² entierement rénové répartis sur trois niveaux combine charme, confort et potentiel évolutif.
Au rez-de-chaussée, un espace indépendant s’offre à vous : idéal pour accueillir une activité professionnelle, aménager un bureau ou envisager d’autres projets selon vos envies.
Le premier étage abrite une belle pièce de vie d’environ 30 m² baignée de lumière et habillée d’un parquet chaleureux. Elle se prolonge naturellement par une cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, qui donne accès à une terrasse intimiste sans vis-à-vis, véritable bulle de calme en extérieur.
Sous les toits, l’actuelle grande chambre mansardée de près de 25 m² séduit par son volume et sa clarté. Cet espace nuit offre la possibilité de créer facilement deux chambres distinctes, transformant ainsi l’appartement en véritable T3. Ce niveau comprend également une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un coin buanderie pratique.
Un bien séduisant et modulable, parfait pour un couple, un professionnel ou un investisseur souhaitant conjuguer emplacement central et logement prêt à vivre, avec un vrai potentiel d’évolution.
Quand le visitons-nous ?
Annonce proposée par un agent commercial
