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Royan (17200)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Balcon

540 000 €

Réf Bor

Sandra vous présente en EXCLUSIVITE: un appartement avec VUE SUR MER idéalement situé face à LA PLAGE DE PONTAILLAC. Il se situe au 4éme étage d'une résidence avec ascenseur. Sa surface habitable de 80m2 vous offre une magnifique vue.

Il se compose de 3 chambres dont une avec vue sur mer et balcon, les 2 autres avec un balcon de 10m2.

Cuisine ouverte sur une piéce de vie lumineuse donnant accès à un grand balcon de 20m2 avec VUE SUR MER et sur le CASINO BARRIERE DE PONTAILLAC.2 salles d'eau avec WC. 1salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Chauffage par radiateurs élèctriques.

Un appartement chaleureux et rare sur le secteur. Pour plus d'informations contacter Sandra 0683405316.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 3 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
séjour 21 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine américaine (équipée)
Chauffage autre : convecteur (electrique)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
3ème étage
5 étage(s)
ascenseur
vue Vue mer
balcon
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 9.50 m²
chambre 15.70 m²
chambre 9.50 m²
salon/sejour 21 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 43-44-45
Nombre de lots 48
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 540 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 200 €

Taxe d'habitation 2 300 €

BALLANGER (EI)

06 83 40 53 16

sandra.ballanger@provimo.fr

17640 Vaux-sur-Mer

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