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Royan (17200)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 80.88 m²

1
1600 m²
Balcon
296 800 €
Réf 6901

ROYAN Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité, à seulement 10 mn de la plage à pied, 5 mn du marché, un appartement parfaitement entretenu de 80.88 m2, situé en rez de chaussée, dans une résidence calme et sécurisée. Son véritable atout: un salon lumineux de prés de 26 m2 ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée, deux belles chambres spacieuses de 11.5 et 18 m2, une salle bains, wc séparés. Place de parking, cave, extérieur aménagé complètent ce bien. Classe énergétique D. UN EMPLACEMENT IDEAL A ROYAN. L' un de ses principaux atouts: sa situation permettant de rejoindre la plage, le marché et les nombreux commerces en moins de 10 mn à pied. Pour votre quotidien, boulangerie, supérette, pharmacie, coiffeur, restaurants se trouvent à proximité. Vous profitez ainsi du charme et de l'animation de ROYAN tout en bénificiant du calme d'une résidence sécurisée. Que vous recherchiez une résidence principale à ROYAN ou un pied à terre sur la cote atlantique, cet appartement réunit emplacement, surface, extérieur, stationnement et proximité immédiate du centre. A DECOUVRIR SANS TARDER   

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80,88 m²
  • carrez 80,88 m²
  • terrain 1 600 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 277
  • Quote part annuelle des charges 1 045 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 296 800 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 115 €
Taxe foncière annuelle 1 662 €

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ROUSSEAU (EI) Agence