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Tonnay-Charente (17430)

Maison 11 pièce(s) 6 chambre(s) 386 m²

2042 m²
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698 000 €
Réf WOR

Sandra vous présente cette superbe demeure du XIX siécle située a Tonnay Charente et dominant le célèbre pont suspendu. Située en contre haute du fleuve Charente, cette ancienne cité médiévale jouxte les non moins celébres villes de La Rochelle (35 mns) et Rochefort (15 mns), tout en offrant un accès direct aux plages de la côte de beauté ou de Fouras (15mns)

Dans le pure style de l'architecture de l'époque, la demeure est dotée du classique escalier double en pierre donnant accès a un peron. La découverte des lieux commence par une magnifique entrée desservant un bureau, un superbe salon chic et lumineux sur parquet d'époque dotée d'une belle cheminée. Une double porte vous guide vers une grande salle à manger spacieuse disposant d'une élégante hauteur sous plafond. La Cuisine équipée a été pensée comme une pièce de vie familliale et conviviale. Côté jardin, une superbe galerie vitrée, lieu privilégié de repos et de paix, permet d'admirer les espaces verts privatifs et sans aucun vis à vis.

Le premier étage est composé d'une chambre, salle de bains indépendante et de 2 autres chambres avec chacune salle d'eau et wc.

Le second étage dispose de 3 grandes chambres sur parquet d'époque avec chacune sa salle d'eau et wc.Grand grenier.

Au niveau jardin vous disposez d'une cuisine d'étè ainsi que d'une salle d'eau et wc. ateliers et caves.

Chauffage gaz de ville. DPE classé D.

Demeure familliale parfaitement entretenue. Appelez moi au 0683405316 je me ferai un grand plaisir de vous la présenter.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 386 m²
  • terrain 2 042 m²
  • 6 chambre(s)
  • construit en 1835
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre
  • chambre
  • chambre
  • chambre
  • chambre
  • chambre
  • chambre
  • salon/sejour
  • salon/sejour

Financier

Informations financières
Prix de vente 698 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 690 €

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