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Épinouze (26210)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 136 m²

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528 m²
419 000 €
Réf SORL5653SCI

EN EXCLUSIVITE - Maison contemporaine plain pied, neuve, avec des prestations haut de gamme, de 136m2 + garage isolé et carrelé de 25m2 sur un terrain de 528m2 plat et clos.

Située à 6 kms du centre d'Anneyron, 25mn de vienne, 45 mn de Lyon, 10 mn de l'accès autoroute à Chanas qui dessert direction Lyon ou Valence, sur la commune de ST SORLIN en VALLOIRE à proximité de toutes les commodités à pieds, dans un quartier calme et agréable à vivre.

Elle offre une pièce à vivre de 55m2 pleine de charme avec cuisine américaine entièrement équipée, 2 grandes baies vitrées de 3 mètres apportent de la luminosité dans toute la pièce, s'ouvrant sur une terrasse de 50m2 en travertin et une belle hauteur de plafond à 2M70.

4 chambres dont une suite parentale de 25m2 avec dressing, salle d'eau, grande baie vitrée avec vue sur la terrasse + 3 autres chambres de 12 + 2X11m2 toutes équipées de placards muraux avec une salle de bain familiales et 2 toilettes indépendants.

Trés belle construction, répondant à toutes les normes et prestations d'aujourd'hui.

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Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 136 m²
  • carrez 132 m²
  • terrain 528 m²
  • séjour 55 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue JARDIN
  • terrasse
  • piscinable
  • visiophone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 419 000 €
Prix net vendeur 400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,75 %

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