Votre agence Atalis immobilier est fière de vous présenter cette belle maison à Saint Just de Claix !
Au calme, avec une belle vue sur le Vercors, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité.
Le rez-de-chaussée, d'environ 112 m² habitables, se compose d'une vaste pièce de vie très lumineuse de 57 m² avec poêle à bois et accès direct sur une grande terrasse de 48 m², d'une cuisine ouverte, de trois chambres (11, 13 et 15 m²), d'une salle de bain de 11 m² et d'un WC indépendant.
Le demi sous-sol comprend un garage de 34 m², une grande cave de 43 m², un séjour/pièce de vie supplémentaire de 33 m², une quatrième chambre de 17 m², une salle d'eau avec WC, un local technique et une chaufferie.
Ce sous-sol représente un vrai atout pour les amateurs d'espace de rangement, de loisirs ou d'activités. Un vrai plus !
Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés de bois récente (installée en 2022) couplée au plancher chauffant du rez-de-chaussée, complété par un poêle à bûches, .
L'eau chaude sanitaire bénéficie d'un ballon bi énergie : granulés et panneaux solaires thermiques récents.
Le DPE classe le logement C (133 kWh/m²/an) avec des émissions de GES très faibles (A – 4 kg CO₂/m²/an), un très bon résultat pour une maison de cette superficie.
Maison très bien entretenue, dans un secteur calme, sans nuisance, non soumis aux obligations de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
