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Chanas (38150)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 110 m²

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260 m²
275 000 €
Réf CHA7092GUY

EXCLUSIVITÉ

Belle maison moderne d'une surface habitable de 110m2, construite en 2019 (RT 2012) avec un grand garage de 74m2 carrelé et isolé.

Un terrain parfaitement aménagé pour profiter d'un agréable petit jardin sans vis-à-vis et une vue sur la forêt et de l'autre côté, une belle entrée avec capacité de stationnement.

Cette maison offre 4 chambres dont une suite parentale de 15m2 au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et 3 chambres à l'étage : 2x12m2 et 1 de 13m2, avec placards. Une salle de bain familiale avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu'un toilette séparé complètent l'étage. Un deuxième toilette séparé est disponible au rez-de-chaussée.

La pièce à vivre traversante vous permet de profiter d'une bonne luminosité et un accès à deux belles terrasses, une au sud et une au nord. Elle est également équipée d'une cuisine américaine entièrement équipée.

Cette maison se situe à 20 minutes de Vienne et à 7 minutes environ de l'entrée d'autoroute A7 de Chanas qui vous permet d'accéder à Valence et Lyon en 35 minutes environ.

Cette maison peut convenir à une famille mais également pour du locatif.

Possibilité d'acheter vacant ou déjà loué. La maison mitoyenne est également à la vente.

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Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • carrez 110 m²
  • terrain 260 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2019
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 30 m²
  • terrasse
  • suite 15 m²
  • buanderie
  • garage 70 m²
  • jardin

Etage 1

  • salle de bain
  • chambre 2x12 - 1x13m2 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €
Prix net vendeur 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

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