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Saint-Vallier (26240)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

800 m²

335 000 €

Réf VAL5783OZM

EN EXCLUSIVITE - Maison contemporaine PLAIN PIED climatisée neuve contemporaine de 132m2 dont garage carrelé et isolé de 25m2 située sur les hauteurs de St Vallier dans quartier résidentiel calme et agréable à vivre avec une vue panoramique sur environ 800m2 de terrain.

Disponible en début JUIN 2026.

Elle offre 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privée et dressing de 18m2 + 2 autres chambres de 11 et 12m2 avec salle de bain de 7m2 + 2 toilettes indépendants.

Une pièce à vivre de 49 m2 avec cuisine américaine équipée, grande baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse en partie abritée.

Garage carrelé et isolé avec espace buanderie, porte automatisé.

Chemin d'accès aménagé avec portail électrique et visiophone.

Chauffage avec pompe à chaleur réversible et cumulus thermodynamique.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 550 € et 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
carrez 100 m²
terrain 800 m²
séjour 47 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2025
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
vue PANORAMIQUE
terrasse
piscinable
visiophone

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €

Prix net vendeur 320 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.69 %

LEVRA (EI)

06 31 18 58 01

evelyne.levra@provimo.fr

38150 Roussillon

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